SONNMATT –

Wohnen an schönster Lage

In der malerischen Landschaft von Rombach entsteht das exklusive Mehrfamilienhaus Sonnmatt. Diese hochwertige Wohnanlage wurde entworfen, um das einzigartige Panorama optimal erlebbar zu machen und fügt sich harmonisch in das bestehende Einfamilienhausquartier ein. Die Architektur besticht  durch ihre wellenartige Form und die markant abgerundeten Gebäudeecken, die dem Baukörper harmonische Proportionen und Natürlichkeit verleihen.

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Wohntraum mit wertigem Innenausbau

Das Bauprojekt Sonnmatt setzt auf natürliche Materialien: erdfarbene Holzverschalung, Dachsolarpanele und Fenster mit Textilstoren aussen –  holzfurnierte Oberflächen, Feinsteinzeug und Kalkoberflächen innen. Grosse Fensterfronten betonen die Aussicht.

Das Energiekonzept umfasst Photovoltaik-Anlage, Erdsondenheizung und hinterlüftete Fassade. Der Grundausbau benötigt weniger Energie als vorgeschrieben und kann zu einem Nullenergiehaus aufgerüstet werden. Labels werden bewusst vermieden, um ein ganzheitliches Qualitätskonzept zu verfolgen.

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Wohnungen

Wohnungsgrösse

Status

	WohnungWhg.	Geschoss	Zimmer	WohnflächeFläche	Terasse	Gartenfläche	Kaufpreis*	Status
	GR**	EG	–	40m²	–	–	–	–
Whg. GR** Ebene. EG Zi. – Wohnfläche 40m² Terasse – Gartenfläche – Kaufpreis* – Status –
	WHG A	EG	4 1/2	139.0m²	31m²	373m²	1'365'000	reserviert
Whg. WHG A Ebene. EG Zi. 4 1/2 Wohnfläche 139.0m² Terasse 31m² Gartenfläche 373m² Kaufpreis* 1'365'000 Status reserviert
	WHG B	EG	3 1/2	106.0m²	28m²	118m²	1'076'000	frei
Whg. WHG B Ebene. EG Zi. 3 1/2 Wohnfläche 106.0m² Terasse 28m² Gartenfläche 118m² Kaufpreis* 1'076'000 Status frei
	WHG C	1.OG	4 1/2	139.0m²	31m²	–	1'295'000	reserviert
Whg. WHG C Ebene. 1.OG Zi. 4 1/2 Wohnfläche 139.0m² Terasse 31m² Gartenfläche – Kaufpreis* 1'295'000 Status reserviert
	WHG D	1.OG	3 1/2	106.0m²	28m²	–	1'058'000	frei
Whg. WHG D Ebene. 1.OG Zi. 3 1/2 Wohnfläche 106.0m² Terasse 28m² Gartenfläche – Kaufpreis* 1'058'000 Status frei
	WHG E	1.OG	4 1/2	136.0m²	23m²	–	1'260'000	reserviert
Whg. WHG E Ebene. 1.OG Zi. 4 1/2 Wohnfläche 136.0m² Terasse 23m² Gartenfläche – Kaufpreis* 1'260'000 Status reserviert
	WHG F	2.OG	4 1/2	139.0m²	31m²	–	1'325'000	reserviert
Whg. WHG F Ebene. 2.OG Zi. 4 1/2 Wohnfläche 139.0m² Terasse 31m² Gartenfläche – Kaufpreis* 1'325'000 Status reserviert
	WHG G	2.OG	3 1/2	106.0m²	28m²	–	1'068'000	frei
Whg. WHG G Ebene. 2.OG Zi. 3 1/2 Wohnfläche 106.0m² Terasse 28m² Gartenfläche – Kaufpreis* 1'068'000 Status frei
	WHG H	2.OG	4 1/2	136.0m²	23m²	–	1'283'000	reserviert
Whg. WHG H Ebene. 2.OG Zi. 4 1/2 Wohnfläche 136.0m² Terasse 23m² Gartenfläche – Kaufpreis* 1'283'000 Status reserviert

* Verkaufspreis inkl. einem Parkplatz in CHF
** Gemeinschaftsraum

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Remo Lüscher
Geschäftsstellenleiter

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Laurenzenvorstadt 1
5001 Aarau

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Wohnen und Leben an bevorzugter Lage

Küttigen liegt an der südlichsten Kette des Juras, am Fusse der Wasserflue, einer der höchsten Erhebungen des Kantons Aargau, und grenzt an die Stadt Aarau sowie die Gemeinden Biberstein, Thalheim, Ensbüren, Oberhof und Erlinsbach. Küttigen liegt ca. 410 m ü. M. und die Gesamtfläche beträgt 1189 ha, wovon mit 603 ha über die Hälfte Waldfläche ist. Der Dorfkern liegt in einer leichten Mulde vor dem Jurasüdhang mit einer weitgehend intakten Landschaft und vielfältiger Flora und Fauna. Die Gemeinde Küttigen besteht aus den beiden Postkreisen Küttigen und Rombach.

Einkaufen

Das Dorf Küttigen Rombach bietet Ihnen nebst Bäckerei auch Grossverteiler wie Voi und Coop. Abgerundet wird das Angebot durch zwei zentrumsnahe Hofläden, einen Blumenladen sowie eine Drogerie und eine Apotheke. Auch Arzt- und Zahnarztpraxen sind im Dorf ansässig.

Freizeit

Küttigen bietet vielfältige kulturelle Aktivitäten mit über 40 Vereinen, die das Dorfgeschehen beleben. Die Mehrzweckhalle und weitere Räume stehen den Vereinen zur Verfügung. Eine Sport- und Tennisanlage sowie das idyllische Schwimmbad fördern Fitness und Gesundheit. Eine neue Sporthalle ist neben dem Gemeindehaus geplant. Der Vitaparcours im Buechwald lädt zu Aktivitäten in der Natur ein.

Schulen

Küttigen verfügt über vier Kindergärten und zwei Schulhäuser für die Primarschule, Realschule und Sekundarschule. Die Bezirksschule und Gymnasien befinden sich in Aarau. Seit 1979 ist Küttigen Standort der kantonalen Sprachheilschule.